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  • 215m²
  • 3
  • 2
  • peb-d

Stephenson535000€

Ref. 6639267
Rue Stephenson  54
Bruxelles

Description

NEW ABITA - MAGNIFIQUE MAISON ARRIERE - AVEC 3 TERRASSES SUD-EST. Libre à l'acte. Cette charmante maison est situé proche de toutes les commodités et commerces (magasin, gare, école, sortie d'autoroute,...) Le quartier fait partie du projet d'aménagement de la place et du nouveau parc Stephenson. Pour plus de détails: https://buur.be/fr/project/amenagement-de-la-place-et-du-nouveau-parc-stephenson/
Au REZ : Hall d'entrée - Toilette séparée - Grand living avec poêle à bois + Cuisine super équipée ouverte (Frigo/Freezer, Lave-Vaisselles, Four, gazinière,...), + 1 superbe terrasse vitrée. Au 1er étage : 1 Salle de douche à l'italienne avec grand meuble double vasque - 1 Toilette -1 Dressing - 1 chambre donnant l'accès à une terrasse. Au 2ème : Grenier lumineux aménagé en bureau + chambre avec armoire encastrée (possibilité de faire une douche) . Au sous-sol : 1 Bureau - 1 douche italienne - 1 chambre avec cour intérieur - Buanderie équipée d'une machine à laver/séchoir/frigo. Charges très basses - La maison est équipée de 24 panneaux solaires , d'un feu ouvert et d'un adoucisseur. PEB D - PI : 1382,35€ - SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir ! Pour plus de photos et documents : https://www.immoabita.be/bien/maison/%C3%A0%20vendre/Bruxelles/6639267/
Infos ou visite : n.martin@immoabita.be ou 04 86 68 18 08 - Pour plus de biens : www.immoabita.be

Général

  • Category Charming house
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 215 m²
  • Land area 102 m²
  • Availability tbd with the owner

Building

  • Construction year 1918
  • Inside parking 0
  • Outside parking 1
  • Renovation 2022
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 10
  • Type of roof wolf roof

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.87110110000001
  • Y of xy coordinates 4.3691057

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating hot air pump (gas)
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Date of last boiler service 01/31/2025 00:00

Ground details

  • Orientation south-east
  • Type of environment city Center
  • Type of environment 2 quiet

General Figures

  • Width at the street 7m
  • Built surface 200m²
  • Terrace 2 (surf) 35m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 15m²
  • Room 2 19m²
  • Room 3 12m²
  • Width of front width 6m
  • Number of terraces 3
  • Living room 40m²
  • Dining room (surf) 40m²
  • Kitchen (surf) 13m²
  • Area for free profession work 8m²
  • Bureau 8m²
  • Orientation of terrace 1 south-east

Various

  • Laundry 1
  • Veranda 1
  • Bureau 1

Legal Fields

  • Area for free profession 1
  • Summons 0
  • Building permission 0
  • Parcelling permission 0
  • Right of pre-emption 0
  • Urbanistic use living zone

Charges & Productivity

  • Charges tenant 255
  • VAT applied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1385
  • Land registry income (€) 495

Security

  • Security 1
  • Type of access control security
  • Alarm 1
  • Security door 1

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Certificates

  • Ground certificate 1
  • Yes/no of electricity certificate yes, conform
  • Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001) 1

main features

  • Terrace 1 (surf) 25m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering wood

Next To

  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby beach 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 199
  • CO2 emission 43
  • En. cert. unique code 20250122‐0000702220‐01‐0
  • EPC valid until 01/22/2035 00:00
  • PEB date 01/22/2025 00:00

Documents

Your real estate agent
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Stephenson  54
Bruxelles

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